К стремительно приближающимся холодам в Петербурге не готов 431 многоквартирный дом, то есть каждый двадцатый. Между тем периодическое протапливание по графику должно начаться уже через неделю, а постоянное, по планам чиновников,— до 10 октября. Вице-губернатор Алексей Сергеев на исправление ситуации дал руководству районов всего 4 дня — к 22 сентября паспорта готовности должны быть у всех домов.

Заседание Городской межведомственной комиссии, которая рассматривала готовность жилищно-коммунального хозяйства Петербурга к отопительному сезону, началось с заявления Алексея Сергеева, в котором он сообщил, что Минрегионразвития буквально два часа назад оценило Петербург как наиболее готовый к холодам регион страны. Не менее бодро отрапортовал и заместитель председателя Жилищного комитета Александр Клименко. По словам чиновника, 98,1% домов готовы получать тепло из котельных хоть сейчас, а ремонт кровли, дверей и окон, а также герметизация стыков выполнены даже не на 100, а на все 110%. Подготовка насосных станций, теплосети и элеваторных узлов, как сказал Клименко, также произведена на высочайшем уровне, и 99% всей инфраструктуры находится в рабочем состоянии.

Правда, как выяснилось на том же заседании чуть позже, данные цифры — лишь «средняя температура по больнице». В Красносельском, Выборгском, Петроградском и Адмиралтейском районах к зиме не готовы 6-11% жилых зданий. Наибольшие проблемы возникают с домами, которые напрямую — без помощи управляющих компаний - содержат ТСЖ и ЖСК. Из 2800 таких домов до сих пор паспортами не обзавелись более 200. «Некоторые председатели до сих пор не предъявляли свои дома инспекторам. Мы им шлём письма о том, что будем жаловаться в прокуратуру», - посетовал замглавы Выборгского района Александр Курбатов. «Тогда инициируйте смену таких председателей. И хватит уже слать письма, давайте уже действительно обращаться к прокурорам, раз они так себя ведут», - ответил Алексей Сергеев, добавив, что к 18 часам в ближайший вторник паспорта должны иметь все дома в городе. А тем, кто не успеет, на заседании городского правительства 29 сентября «придётся нелегко».

Впрочем, глава жилищной инспекции Петербурга Владимир Зябко отметил, что заявка о готовности здания к отопительному сезону ещё не означает автоматического получения паспорта. Так, по его словам, такие документы получили не 98, а лишь 95% домов, остальные проверяются. Хотя ситуация всё равно лучше, чем в прошлом году: тогда на середину сентября сертификаты имели 78% многоквартирных домов. «При этом отставание от графика всё равно есть. 480 жилых зданий сейчас находятся у нас в работе. Причём, некоторые предъявляются по 2-3 раза — это большая затяжка времени», - подчеркнул он.

Алексей Сергеев рассказал, что периодическое протапливание в нынешнем году (исходя из прогнозов метеорологов) начнётся в последних числах сентября, а постоянное — только когда среднесуточная температура опустится ниже 8 градусов Цельсия, то есть, скорее всего, до 10 октября. Причем следует учесть, что первыми тепло, в соответствии с законодательством, получат детские дошкольные учреждения, а также больницы и поликлиники. Вице-губернатор настоятельно порекомендовал тем ТСЖ и ЖСК быть в полной готовности, а те, кто этого ещё не сделал, нанять профессиональную управляющую компанию, дабы не наступать «каждый раз на одни и те же грабли». Что касается обращения в прокуратуру по поводу строптивых руководителей товариществ собственников, то Сергеев считает это вполне возможным методом влияния на них. «Это нормальный инструмент. Некоторые должностные лица нарушают законодательство, а страдают люди», - заявил он.

Кстати, городская прокуратура уже давно ведёт собственную подготовку к отопительному сезону. Правда пока в качестве оппонентов выступают вовсе не председатели ТСЖ, а энергоснабжающие организации. С начала текущего года в арбитражный суд в интересах образовательных и медицинских учреждений предъявлено более 200 исков о признании недействительными условий договоров теплоснабжения этих организаций с энергетиками. Дело в том, что у отдельных категорий потребителей (в том числе детским садам, школам, поликлиникам и больницам) действует специальный льготный порядок ограничения подачи тепловой энергии, так что фактически прекратить подачу тепла им невозможно даже в случае образования большой задолженности. Однако сбытовые компании включали в договора дополнительные (не предусмотренные законодательством) основания для прекращения или сокращения объёмов поставок тепла, что, с точки зрения прокуроров, является недопустимым. Часть из таких исков в арбитраж уже удовлетворена, другая - сейчас находится в стадии рассмотрения.

Павел Гинёв, "Фонтанка.ру"